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首页  »  楼市飞说  »  注意!六合热盘启动登记 江北、河西热盘接受公积金贷款

摘要: 南京楼市热盘也不任性了?


步入2018年首周,南京楼市正逐渐从去年12月份的开盘狂潮中平静下来。不过,关于楼市的消息,看点依然不少。


最近两天,南京虽然还没有楼盘拿到新年的第一张销许,但是不少楼盘正蠢蠢欲动,其中六合大厂的热盘紫艺华府目前已开始1月推新登记,除此之外,近日江北、河西等热门板块的楼盘纷纷宣布接受公积金贷款了。


01
首付3成开卖?六合热盘加推在即


众所周知,六合大厂区域新房紧俏是不争的事实。板块内在售楼盘项目屈指可数,只有荣盛首府、紫艺华府、君悦花园3盘在售,而目前荣盛首府仅剩少量房源在售,卖完就收官。另外剩下的紫艺华府、君悦花园两家老盘库存都十分有限。好消息是,近日紫艺华府传来开盘消息,而君悦花园则一直雷打不动。


继去年12月份紫艺华府领到销许抢开后,近日该盘再次传来加推消息。据了解,1月份中兴博盈紫艺华府将再推出3栋楼共204套房源,价格预计与前期的13000元/平米持平,但比其对面的荣盛首府便宜了近2000元/平米,目前已经开始登记了。因为该盘在去年6月份开盘的时候首付比例提至6成,而至于此次开盘首付比例究竟几成自然备受关注。据悉,项目置业顾问称,此次加首付方面还未有特殊要求,目前还是按银行最低3成首付的政策来


此外,六合的另一家纯地铁盘荣鼎幸福城预计近期(1月)推出2、6号楼房源,目前也启动登记活动,由于该盘地理位置十分不错,周边配套也相对成熟,来来还是有很大的升值空间。


紫艺华府:预计1月开盘加推7、9、12号楼,面积为91、133、277平米,共204套毛坯房源。项目目前现仅剩一些131、247平米大户型房源在售,均价13000元/平米。


(紫艺华府鸟瞰效果图)


荣鼎幸福城:预计1月加推2、6号楼,共300套左右,面积86-123平米,毛坯交付,前期均价11500元/平米。现已开始登记。


(荣鼎幸福城鸟瞰效果图)


2
喜大普奔!河西、江北热盘开始接受公积金贷款


事实上,近年来,南京公积金购房一向“遭受歧视”,在去年开盘的所有楼盘中,接受公积金贷款的寥寥无几。直到2017年末,住建四部门联合发话开发商不得拒绝公积金贷款的通知后,南京接受公积金贷款的楼盘队伍开始逐渐壮大


继上周,城北鼓楼滨江楼盘江山汇悦山府传来可以公积金贷款买房的好消息后,近日河西、江北等板块的热门楼盘已开始愿意接受公积金贷款购房了。



据了解,目前除了江山汇悦山府,河西的恒盛金陵湾,江北的华润国际社区,江北的三金鑫宁府、观山悦、通宇林景尊园;城北的电建洺悦府等多盘也都支持公积金贷款。此外,据现代快报1月2日调查,在去年12月开盘的22家楼盘中,有16家楼盘表示允许公积金贷款,占总数的7成多



眼下,有楼盘接受公积金贷款,对于买房人来说应该算件幸事。目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,低于商业银行房贷的基准利率4.9%,对于刚需来说使用公积金买房,可以省一笔不少的利息。


但是,针对南京楼盘接受公积金贷款的情况,有业内人士表示,随着房价的大幅上涨,而公积金贷款额度一直维持30万不变,对于动辄上百万的房价来说,几乎是杯水车薪。


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